매물번호:10035
| 주소 |
충남 천안서북구 두정동 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 건물
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매매 |
11억5,000만
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| 융자금 |
5억4,000만
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총보증금 |
1억1,000만
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| 총월세 |
1,135 만원
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기보증금/기월세 |
1억1,000만/
1,135만원
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| 관리비 |
2,000,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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면적정보 |
공급 552.0661㎡ 167평 / 전용 552.0661㎡ 167평 / 계약 552.0661㎡ 167평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
총층 : 6층
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방향 |
남향 (주출입문)
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| 주용도 |
제2종일반주거지역
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난방 유형 |
도시가스(개별공급)
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| 월매출 |
935 만원
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방 / 화장실 |
39 개 / 38 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2009-04-03
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두정동 수익률 좋은 고시텔(원룸텔) 매매
■건물 현황
1층 : 상가 및 주차장
2층~4층 : 고시원 36개 호실
5층 : 주인세대
6층 : 옥상
■기타 정보
주인세대 직접 거주중으로 관리상태 매우 양호합니다.
고시원 월 임차료 30~32만 원
■사무소 소개
건물 매매부터 임대관리까지 원스톱으로 해결!
주택 / 수익형 부동산 전문 부동산 동서부동산입니다 .
*임차 현황은 변동되므로 매매시점에 상이할 수 있으며,
금리 변동, 대출금액, 관리주체에 따라 수익률 변동 있을 수 있습니다.
상세 문의는 유선문의 바랍니다.
감사합니다:)
외관
| 건물명 |
디오건물
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대지면적 |
223.4㎡
68평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
133.21㎡
40평
(건폐율 59.63%)
평
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연면적 |
553.49㎡
167평
평
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| 용적률산정연면적 |
553.49㎡
167평
(용적률 247.76%)
평
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층정보 |
지상 6층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제12종근린생활시설단독주택
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| 방향 |
남향 (주출입문)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.1m
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지붕구조 |
슬라브(철근콘크리트)
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2008-06-18
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| 착공일 |
2008-10-22
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사용승인일 |
2009-04-03
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| 매매 |
11억 5,000만
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융자금 |
5억 4,000만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1,000만
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총월세 |
925만
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| 실 투자금 |
6억
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대출금리 |
6%
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| 월 매출 |
935만
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월 지출 |
270만
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| 월 순수익 |
665만
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연 수익률 |
13.3 %
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| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 사무실 | 1,000만 | 55만 | - | 임대중 | - |
| 2층 | 월매출-관리비 차감 | - | 870만 | - | 임대중 | - |
| 3층 | - | - | - | - | 임대중 | - |
| 4층 | - | - | - | - | 임대중 | - |
| 5층 | - | - | - | 10만 | 임대중 | - |
| 현재 | 1,000만 | 925만 | 10만 | |||
| 합계 | 1,000만 | 925만 | 10만 | |||
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