Name: 매곡리 매매 매곡리 원룸 건물 아산역(1호선)
Price: 1100000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10089

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매물번호 10089

탕정역 도보2분 듀플렉스 상가주택 매매

매매11억

충남 아산시 탕정면 매곡리 1동

매물 종류 원룸 건물

면적 대지 294.8㎡ 대지 89평

관리비 -

층정보 지상 3층

매물 정보

주소	충남 아산시 탕정면 매곡리 1동	거래 유형	매매
매물 종류	원룸 건물	건물명	1동
대지면적	294.8㎡ 89평 평	건축면적	73.68㎡ 22평 평
연면적	193.12㎡ 58평 평	용적률산정연면적	193.12㎡ 58평 평
용적률	-	건폐율	-
층정보	지상 3층	주용도	단독주택
주차	자주식(옥외) 3대	엘리베이터	-
세대수	1 가구	사용승인일	2023-05-24
테마 종류	수익형 부동산	조회수	270회

금액정보

매매가	11억	대지면적 평단가	1,233만원
연면적 평단가	1,882만원	건축면적 평단가	4,935만원

매물 설명

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ 관리까지 OneStop 중개
✅ 수익형 건물 전문 부동산
✅ 동서부동산중개
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📌 수익률 분석
- 매매호가 : 11억원
- 융               자 : 無(유선상담)

※ 수익률(예상)표는 유선 또는 문자 문의 주세요.

📌 건물현황
1. 총 2개동 2. 건물 연면적 : 약 63평[다락제외 면적]

상가 16평

주택 47평+다락 18평 = 65평

3. 대지면적 : 약 45평[1세대 기준, 지분 소유]

1필지 전체 면적 약 90평의 2분의 1

4. 주택 구성

전체 : 침실3, 욕실3, 거실, 주방, 다락

1층[약 3평] 현관전실, 계단

2층[약 22평] 거실, 주방, 다이닝, 다용도실, 게스트화장실

3층[약 22평] 침실3, 욕실2

다락[약 18평] 다락방, 루프탑테라스

5. 상가 정보

약 16평_화장실1개포함

예상 임대료_보증금 3천만원+월세 150만원

6. 기반 시설

도시가스, 상수도, 오폐수 직관

7. 철근콘크리트 구조 8. 1종일반주거지역[건폐율 60%, 용적률 180%]

📌 입지환경 및 매물특징

-탕정역 : 차량 2분, 도보 10분

-초등학교 : 차량 3분, 도보 6분

-대형마트,백화점 : 차량 6분

-KTX/SRT 천안아산역 : 차량 6분

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 아산역 2,350m 1호선 배방역 2,610m 1호선 쌍용(나사렛대)역 3,770m

인근 버스 (주변 500m 이내)

마중 순환5 150m 마중 순환5 210m 간선 1001 340m 간선 1100 340m 간선 1000 340m 간선 1100 360m 간선 1000 360m

버스 정보 더보기

마중 순환5(지웰시티 1단지 건너·10907)

150m

마중 순환5(지웰시티 1단지·10908)

210m

간선 1001(한들물빛 초등학교·10812)

340m

간선 1100(한들물빛 초등학교·10812)

340m

간선 1000(한들물빛 초등학교·10812)

340m

간선 1100(지웰시티 2단지정문·10811)

360m

간선 1000(지웰시티 2단지정문·10811)

360m

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편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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상가 건물 대지 423.1405㎡ 128평 / 건축 234.7107㎡ 71평 / 연 700.8264㎡ 212평

담당자 정보

백동준 대표/공인중개사

041-565-8884 010-8696-2299

청년공인중개사사무소

대표자

백동준
소재지

두정동 1450-1
등록번호

44133-2022-00042
대표번호

041-565-8884

매물번호 10089

탕정역 도보2분 듀플렉스 상가주택 매매

매매11억

충남 아산시 탕정면 매곡리 1동

원룸 건물

대지 294.8㎡ 대지 89평

지상 3층

연 193.12㎡ 연 58평

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백동준 대표/공인중개사

041-565-8884 010-8696-2299

청년공인중개사사무소

대표자

백동준
소재지

두정동 1450-1
등록번호

44133-2022-00042
대표번호

041-565-8884

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대표 : 백동준 주소 : 두정동 1450-1

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