Name: 두정동 매매 두정동 원룸 건물 두정역(1호선) 방 24개 / 욕실 19개 지상 : 4층 / 지하 : -층
Price: 1370000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10090

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추천 매물번호 10090

두정역세권 다가구 주택 매매

매매13억7,000만융자금5억8,500만

총보증금2억7,350만총월세804만원연수익률12%

충남 천안서북구 두정동

매물 종류 원룸 건물

면적 대지 366.4㎡ 대지 111평

방/욕실 24개 / 19개

층정보 지상 : 4층 / 지하 : -층

매물 정보

주소	충남 천안서북구 두정동	거래 유형	매매
매물 종류	원룸 건물	매매	13억7,000만
융자금	5억8,500만 (시세대비 30% 이상)	총보증금	2억7,350만
총월세	804 만원	기보증금/기월세	2억7,350만/ 804 만원
관리비	없음	면적정보	대지 366.4㎡ 111평 / 건축 219.01㎡ 66평 / 연 653.62㎡ 198평 평
층정보	지상 : 4층 / 지하 : -층	주용도	다가구주택
방향	남동향 (거실 기준)	월매출	804 만원
방 / 욕실	24 개 / 19 개	주차	가능 ( 총 주차대수 14 대 )
엘리베이터	1 대	입주가능일	가까운 시일내 협의
사용승인일	2011-03-17	가구수	19

매물 설명

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ 관리까지 OneStop 중개
✅ 수익형 건물 전문 부동산
✅ 동서부동산중개
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📌 수익률 분석
- 매매호가 : 13억 7천만원
- 융 자 : 5억 8천5백만원
- 보 증 금 : 2억 7천 3백5십만원
- 실투자금 : 5억 1천1백5십만원

※ 건물의 현황상 수익률과 전체 호실 월세 구성시 수익률을 비교하기 위해 두가지 수익률표를 제공합니다.
※ 수익률(예상)표는 유선 또는 문자 문의 주세요.

📌 건물현황
-1층: 필로티주차장
-2층: 원룸4, 투베이2, 투룸1
-3층: 원룸2, 투베이2, 투룸2
-4층: 원룸2, 투베이2, 투룸2
-합계: 19가구 (원룸8, 투베이6, 투룸5)

📌 입지환경 및 매물특징
- 원투룸 수요 많은 지역에 위치
- 두정역 도보로 이동 가능
- 관리 아주 잘 되어 있습니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 두정역 590m 1호선 천안역 3,210m 1호선 직산역 3,680m

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담당자 정보

백동준 대표/공인중개사

041-565-8884 010-8696-2299

청년공인중개사사무소

대표자

백동준
소재지

두정동 1450-1
등록번호

44133-2022-00042
대표번호

041-565-8884