매물번호:11328
| 주소 |
충남 천안서북구 두정동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸 건물
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매매 |
12억8,000만
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| 융자금 |
1억2,000만
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총보증금 |
5억6,750만
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| 총월세 |
561 만원
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관리비 |
250,000원 (수도,인터넷,공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
70,000원
② 사용료
180,000원
③ 기타 관리비
실비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 371.7㎡ 112평 / 건축 216.76㎡ 66평 / 연 586.38㎡ 177평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독(다가구)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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월매출 |
561 만원
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| 방 / 욕실 |
19 개 / 19 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
수익형 부동산
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2007-08-02
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입지조건 매우 우수하며, 건축 설계 상 수상할 정도로 잘 지어진 건물입니다.
호실 리모델링 되어 있어 매우 깔끔한 상태입니다. 옵션 전부 새로 교체.
방 내부 관리 최상으로 최근 2~3년 간 공실률 제로에 가깝습니다.
부채비율, 선순위보증금 비율 안정적으로
전세 세입자 있을 시 각종 대출, 보증보험 가입 전부 가능합니다.
*건축물현황도 상 방 개수 기준이며, 실제 현황은 다를 수 있습니다
매매호가는 다소 절충 가능할 것으로 예상되며, 자세한 사항은 유선 문의 주세요.
| 매매 |
12억 8,000만
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융자금 |
1억 2,000만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
5억 6,750만
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총월세 |
561만
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| 실 투자금 |
5억 9,250만
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대출금리 |
5%
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| 월 매출 |
561만
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월 지출 |
50만
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| 월 순수익 |
511만
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연 수익률 |
10.35 %
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| 호수 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전체 | 5억 6,750만 | 561만 | 임대중 | - |
| 현재 | 5억 6,750만 | 561만 | ||
| 합계 | 5억 6,750만 | 561만 | ||
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